Preturile apartamentelor de 3 camere au scazut cu 38,9% * Din acest an, scaderea de preturi s-a temperat
Analistii pietei imobiliare de la noi au emis, inca de la inceputul acestui an, ipoteza ca 2014 va insemna dezmortirea pietei si au vorbit de interesul in crestere al investitorilor. Totul, dupa nu mai putin de sase ani de efecte vizibile ale crizei economice. Liderul pietei imobiliare bacauane, Compania Apollon, a intocmit in acest sens o radiografie a evolutiei pietei locale in cei sase ani de criza, pe categorii de locuinte si zone rezidentiale. Concluziile acestei analize vi le prezentam in cele ce urmeaza.
Din analiza preturilor medii de tranzactionare la apartamente 3 camere situate in zona Nord a orasului reiese ca preturile au scazut cu aproximativ 34,2 procente in perioada 2008-2014, scaderea moderându-se in perioada 2013 – Semestrul I din 2014, fiind de aproximativ 5%. In cartierul Nord-Stefan cel Mare, preturile in 2014 au fost in scadere cu aproximativ 34% fata de perioada de inceput a crizei si cu aproximativ 4,6% mai mici decât in urma cu 12 luni.
Comparativ cu anul 2013, de exemplu, in zona cartierelor Energiei-Gara preturile la apartamentele cu 3 camere s-au mentinut la un nivel relativ stabil pâna in semestrul I din 2014, pretul inregistrând doar o mica scadere de 6,2%. In anul 2013, un apartament de 3 camere (72 mp utili) se vindea cu aproximativ 48.000 de euro, iar in prezent acelasi apartament s-a vândut cu 45.000 de euro.
Pe pagina web a companiei Apollon pot fi comparate preturile medii ale locuintelor din diferite zone ale orasului, in grafice sugestive (http://www.apollon.ro/indicele-imobiliar.html).
