În perioada 1 ianuarie – 30 iunie 2024, la nivelul județului Bacău s-au finalizat și dat în folosință doar 301 locuințe, ceea ce reprezintă o scădere semnificativă de 164 de unități față de aceeași perioadă a anului precedent. Din totalul locuințelor terminate, 45 au fost în mediul urban și 256 în mediul rural.
Această scădere este resimțită mai ales în mediul urban, unde numărul locuințelor finalizate a scăzut cu 130 față de anul anterior. Mediul rural, deși mai puțin afectat, a înregistrat, de asemenea, un declin, cu 34 de locuințe mai puțin decât în aceeași perioadă din 2023.
Pe categorii de finanțare, toate locuințele finalizate au fost realizate din surse proprii ale populației, în regim de execuție proprie, fără contribuții din partea persoanelor juridice sau subvenții bugetare. Astfel, nu s-a dat în folosință nicio locuință pentru tineri în regim de închiriere și nici locuințe realizate prin credite ipotecare sau alte programe bugetare.
La data de 30 iunie 2024, în județ erau în curs de execuție 2.970 de locuințe. Dintre acestea, marea majoritate (2.958) erau finanțate din fondurile proprii ale populației, iar doar 12 din alte surse.
Context și implicații
Scăderea numărului de locuințe finalizate este un semnal de alarmă pentru sectorul construcțiilor, mai ales în mediul urban, unde cererea pentru locuințe rămâne ridicată. Lipsa contribuțiilor din partea altor surse de finanțare, precum cele guvernamentale sau ale companiilor private, indică o concentrare exclusivă a acestui sector pe inițiative individuale.
Această tendință ar putea avea implicații serioase asupra pieței imobiliare și asupra accesibilității locuințelor, mai ales pentru categoriile vulnerabile, cum sunt tinerii sau persoanele cu venituri medii și mici, care se bazează pe subvenții sau credite ipotecare pentru a achiziționa o locuință.
Rămâne de văzut dacă în semestrul al doilea al anului 2024 vor fi adoptate măsuri pentru a stimula construcțiile de locuințe în regim subvenționat sau dacă declinul va continua.
