Concediile de odihna, ratele la banci, taxele si impozitele locale si inceputul de an scolar, toate au prioritate cand vine vorba de plata intretinerii la bloc. Administratorii asociatiilor de proprietari spun ca tocmai din aceste „motive” au scazut foarte mult incasarile, iar de cealalta parte, furnizorii de utilitati isi cer drepturile. Pentru a recupera debitele de la locatari, reprezentantii Asociatiei de proprietari nr. 47 au recurs la instanta.
„Avem deja 20 de dosare trimise in instanta, pentru datorii care depasesc 5.000 de lei si ajung pana la 20.000 de lei. Cu o parte dintre debitori am mers la mediere, tocmai pentru a nu ajunge in instanta. Unii dintre cei vizati au inteles situatia, insa, cei mai multi au lansat doar promisiuni in ceea ce priveste stingerea datoriilor”, a declarat Viorica Gavrilut, administratorul Asociatiei de proprietari nr. 47.
Datornicii risca sa stea in frig la iarna
Neachitarea la timp a furnizorilor, a adunat in contul Asociatiei de proprietari nr. 47 datorii de aproximativ 260 milioane lei (2,6 miliarde lei vechi). Si cum fiecare asociatie are cate un imobil problema, „oaia neagra” a cartierului este blocul nr. 2 de pe strada Victor Babes.
Cunoscut drept bloc de nefamilisti, locatarii si chiriasii care locuiesc aici au adunat in timp datorii de 200 milioane de lei din totalul facturilor neonorate. „Asa am ajuns la datorii de 260 milioane lei si din cauza celor rau platnici au de suferit toti locatarii arondati la asociatia noastra. Oamenii suporta masuri drastice din cauza acestor chiriasi. Este inadmisibil ca la o camera de 11 metri patrati sa ai datorii de 300 milioane lei.
Cei care locuiesc in acest bloc merg din chirie in chirie si din datorie in datorie. Se aproprie sezonul rece si va fi foarte greu. Eu in situatia data nu as mai furniza caldura celor care nu isi achita datoriile. Oamenii ar trebui sa fie putin mai constienti de obligatiile pe care le au si sa nu aiba doar pretentii atunci cand vine vorba despre confortul lor”, a adaugat Gavrilut.
Bila alba, bila neagra
In ultimii ani, rare au fost situatiile in care locatarii au platit in avans intretinerea. Chiar daca blocul de pe strada Victor Babes ridica mari probleme la nivel de asociatie, sunt destui oameni cu simt de raspundere care isi onoreaza la timp sau chiar in avans obligatiile catre asociatie si furnizorii de utilitati.
„La varsta mea nu imi mai permit sa am datorii. Stiu ca intai de toate trebuie sa platesc obligatiile fata de stat, fata de furnizori si mai apoi sa-mi vad de casa. Asa m-am obisnuit si vad ca merg in linie dreapta. Este foarte adevarat ca si relatia cu administratorul este una speciala, iar comunicarea la nivel de asociatie conteaza foarte mult. Exista transparenta totala si numai cine nu vrea sa plateasca, nu trece pragul asociatiei”, spune Dumitru Mihaila.
Sunt insa destui locatari care omit sa achite intretinerea in lunile august – septembrie din varii motive. Cine nu a plecat in concediu se pregateste de aprovizionarea pentru toamna sau este in cautare de oferte pentru inceperea de an scolar, amanand in aceasta perioada plata intretinerii.
