Inchirierea unui spatiu din centrul orasului a ajuns motiv de disputa intre locatarii blocului nr. 12, scara C, de pe strada Marasesti, Asociatia de proprietari nr. 1 si proprietarul firmei „Telegraf”.
Nemultumirile locatarilor au pornit de la faptul ca Virgil Luca – cel care administreaza una din firmele care functioneaza la parterul blocului nr. 12 – a incetat sa mai plateasca chiria pentru spatiul aferent scarii blocului. Virgil Luca spune ca a luat aceasta decizie pentru ca nu exista un contract legal in baza caruia trebuie sa plateasca chiria pentru spatiul respectiv, iar doamna care pretinde anumite sume de bani nu este sefa de scara si nu are acordul tuturor locatarilor pentru inchirierea spatiului in cauza.
Declaratii contradictorii
In timp ce Virgil Luca, patronul firmei care folosea pâna nu demult spatiul din scara blocului, spune ca a platit sume frumoase pentru spatiul respectiv, Nela Ionescu, care locuieste la scara C in blocul nr. 12, reclama faptul ca patronul in cauza refuza sa le mai plateasca chirie pe spatiul pe care il ocupa abuziv.
„Din octombrie, patronul nu a mai platit nimic, motivând ca nu are incasari in aceasta perioada. In schimb, s-a apucat sa distruga locul respectiv, vandalizându-l. In plus, m-a amenintat cu moartea daca indraznesc sa inchiriez spatiul vreunei alte persoane. Am chemat politia si nici n-au vrut sa vada locul respectiv, ba mai mult m-a bagat in bar si m-a intrebat ce pretentii am de la Virgil Luca. Unde s-a mai vazut ca politia sa negocieze in bar, in loc sa faca o ancheta la fata locului? Mi s-a parut jignitor gestul si am facut plângeri la comandantul Politiei”, declara Nela Ionescu, locatara. Patronul in cauza neaga acuzatiile femeii si spune ca singurele neintelegeri cu locatarii tin de legalitatea actului de inchiriere.
„Ea ne-a inchiriat acel spatiu cu un act care nu are valoare. Mi-a spus ca este sefa de scara, iar intr-un an de zile i-am dat 47 milioane de lei vechi fara a-mi elibera nicio chitanta. Le-am cerut un contract oamenilor ca sa le pot plati chiria aferenta si sa-mi pot justifica la rândul meu activitatea la fisc. Intâmplarea face ca mama mea sa locuiasca in aceasi scara de bloc si am aflat de la ea si de la alti proprietari ca nu au vazut niciun ban din cei 47 de milioane lei. Pâna nu vine cu un act legal eu nu am ce sa-i platesc”, declara Virgil Luca, patronul firmei Telegraf.
Asociatia de proprietari preia frâiele problemei
Acuzatiile Nelei Ionescu se extind si catre conducerea Asociatiei de proprietari nr. 1, desi intelegerea privind inchirierea spatiului respectiv a fost facuta intre locatari si patronul firmei in cauza. „Acuzatiile doamnei sunt nefondate si vom face toate demersurile pentru a clarifica aceasta situatie. Am facut adresa catre locatari si patronul firmei in care le-am propus ca acest contract de inchiriere sa se deruleze prin asociatia de proprietari, iar banii respectivi sa se constituie intr-un fond de reparatii. Lucrurile ar fi mult mai simple, locatarii vor sti exact ce se face cu banii respectivi, iar societatea va primi chitanta pentru fiecare banut”, declara Mariana Gradinaru, administrator la Asociatia de proprietari nr. 1.
Pe viitor, inchirierea spatiul comun de la blocul nr. 12, scara C, se va face cu acordul tuturor proprietarilor, având semnaturile acestora. „Daca va fi vorba de un litigiu, acesta se va solutiona pe cale civila, iar reclamanta va trebui sa de-a nota justificativa pentru sumele incasate ilegal. Daca sunt simple neintelegeri, acestea pot fi solutionate pe cale amiabila. Trebuie sa clarificam lucrurile intr-un fel sau altul, pentru ca in blocul respectiv locuiesc foarte multi pensionari care se ocupa numai de reclamatii si nu ne permitem sa dam curs unor acuzatii nefondate”, a adaugat Virgil Luca. Se pare ca disputa dintre locatari si firma in cauza este alimentata si de un alt scandal.
„Noi i-am cedat domnului Luca 10 metri in spatele blocului ca sa faca o magazie ingradita cu plasa, pentru a depozita navetele de la restaurant. Intre timp, magazia a devenit constructie in toata regula, fara ca proprietarii sa-si fi dat acordul in acest sens. Lucrurile nu sunt deloc simple, iar aceasta situatie trebuie clarificata”, spune reclamanta.
