Incepand cu acest an, persoanele fizice care in anul 2007 au obtinut venituri din cedarea folosintei bunurilor si care la data de 31 decembrie 2007 aveau in derulare un numar mai mare de cinci contracte de inchiriere sau subanchiriere, vor fi impozitate potrivit regulilor de impunere aferente veniturilor obtinute din activitati independente. Potrivit purtatorului de cuvant al Directiei Generale a Finantelor Publice (DGFP) Bacau, Adrian Anghel, la stabilirea numarului de contracte generatoare de venituri din cedarea folosintei bunurilor, nu se iau an calcul contractele de arendare a bunurilor agricole. aPersoanele fizice care realizeaza venituri an conditiile mentionate, stabilesc venitul net, an sistem real, potrivit regulilor prevazute pentru veniturile din activitati independente si conduc contabilitate an partida simpla. Stabilirea platilor anticipate si a impozitului anual datorat se efectueaza de organul fiscal competent, pe baza declaratiei depuse de contribuabili, potrivit regulilor prevazute pentru veniturile din activitati independente pentru care venitul net se stabileste an sistem real”, a precizat Adrian Anghel. In vederea stabilirii platilor anticipate pentru anul 2008, contribuabilii declara pana la data de 15 ianuarie 2008, la organul fiscal competent, veniturile si cheltuielile estimate, prin completarea si depunerea formularului „220 – Declaratie privind venitul estimat”.
In cazul an care la sfarsitul anului fiscal 2008, contribuabilii nu mai au in derulare peste 5 contracte, incepand cu anul 2009, acestia pot declara venitul net realizat din anchiriere/subanchiriere potrivit regulilor aplicabile pentru categoria venituri din cedarea folosintei bunurilor. Detalii suplimentare legate de procedura privind declararea si stabilirea impozitului pe veniturile din cedarea folosintei bunurilor realizate din derularea unui numar mai mare de cinci contracte de inchiriere pot fi gasite pe portalul ANAF -http://anaf.mfinante.ro, sau pot fi obtinute prin intermediul serviciilor din cadrul unitatilor fiscale locale, sau telefonic la 031.40.39.160 – Centrul de asistenta a contribuabililor. Scris de C. Pop
Se modifica procedura de impozitare la contractele de inchiriere
