Devalizarea asociatiilor de proprietari

Asociiatiile proprietari functioneaza dupa o lege specifica, care le acorda autonomie in organizarea activitatii, incheierea de contracte cu societatile comerciale si regiile pentru furnizarea utilitatilor, dar si in gestionarea fondurilor. Adunarea generala este cea care stabileste cine conduce asociatia, cine sunt cenzorii, cat si cuantumul salariilor celor care lucreaza acolo. Inca de la aparitia legii au fost nenumarate probleme in constituirea acestora, dar si in ceea ce priveste controlul activitatii. Cele mai multe entitati s-au constituit pe scheletul vechilor asociatii, cu sute de apartamente, cu mii de locuitori, greu de condus si, mai ales, de urmarit modul de achitare a serviciilor de catre membri sai. An de an, majoritatea asociatiilor s-au inregistrat cu debite de sute milioane de lei si chiar de miliarde catre furnizori. Pe langa aceste greutati, asupra carora nu mai insist, deoarece le-am analizat cu alte ocazii, in ultimii ani in interiorul mai multor asociatii se petrec lucruri bizare: presedintii de asociatii numiti nu alesi, administratori care fac legea dupa capul lor, dar cel mai grav, peste noapte dispar din casa, din acte sute de milioane de lei si in unele situatii chiar miliarde de lei. Nimeni nu controleaza ceea ce se intampla cu banii, modul de incasare si de plata. Comisiile de Cenzori sunt doar de decor, fiind la mana administratorilor, membrii acestora sunt total incompetenti, pusi acolo pe ochi frumosi, sau cei mai multi spun ca fac munca patriotica din dragoste pentru cei care trebuie sa-si plateasca consumurile. Multi administratori au fost condamnati, insa furturile nu au fost si nici nu vor fi recuperate vreodata. Locatarii isi platesc cum pot obligatiile pe care le au la asociatii, insa banii nu ajung la furnizori ci in buzunarele unor indivizi sau individe certate cu legea si cu bunul simt. Primaria are doar sarcini de consiliere si control (nu se specifica foarte clar ce fel de control), dar si de atestare a administratorilor, atestare inceputa si neterminata de ani de zile. Este un haos peste tot, administratorii se comporta ca pe propria mosie, de parca nu ar fi in slujba locatarilor, au o greata in ei de parca ar fi trimisii Domnului pe pamant, iar muritorii trebuie sa le sarute mana, in caz contrar le scoate casa la mezat. Un asemenea comportament nu mai intalnesti nici la banci sau la Politie, pur si simplu matura cu tine pe jos daca indraznesti sa-i intrebi de ce curentul costa atat si apa calda atat. Le este lene si sa deschida gura, se plimba numai cu taxiul de la asociatie la RAGC sau CET, ca de autobuz li se face rau la mate. Unii, si nu putini, refuza si sa coopereze cu comisiile de cenzori, cu Primaria si chiar cu Politia, documentele asociatiilor sunt secrete de stat si trebuie ordin de la Parchet pentru a se uita cineva in marsaviile lor. Cum de este posibil asa ceva? O lege proasta si locatari preocupati de alte treburi, care tipa doar atunci cand lise opreste apa rece, apa calda sau cadura, cu toate ca ei au achitat factura. Pana intervine politia, administratorul a plecat cu tot cu bani in Italia, s-a spanzurat sau a decedat de moarte buna. Este timpul, ca Primaria si Politia sa faca ordine in aceste asociatii, altfel ne trezim ca toti banii oamenilor se duc pe apa sambetei, iar furnizorii vor trebui sa faca credite pentru a incalzi orasul.Scris de Gheorghe BALTATESCU