Domeniul construcțiilor este reglementat printr-o serie de acte normative care stabilesc reguli clare pentru diferitele tipuri de construcții, incluzând atât cele permanente, cât și casele ușoare sau structurile mobile. Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației (MDLPA) a detaliat recent reglementările care permit amplasarea sau construirea acestor structuri, explicând în ce condiții se pot realiza.
În prezent, reglementările privind construcțiile sunt regăsite în mai multe acte normative, printre care:
-
Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul
-
Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții
-
Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcții
-
Normele metodologice și reglementările tehnice aplicabile
Aceste reglementări stabilesc cerințele necesare pentru amplasarea construcțiilor, care trebuie să fie realizate conform documentațiilor de urbanism sau amenajare a teritoriului, avizate și aprobate conform legii, scrie avocatnet.ro.
În ceea ce privește autorizațiile de construire, Legea nr. 50/1991 prevede că orice construcție, indiferent de natura sa, necesită o autorizație de construire, cu excepția unor categorii de construcții care sunt exceptate de la această obligație. Totodată, există construcții provizorii, pentru care autorizațiile se acordă în regim simplificat.
Construcțiile, fie ele permanente sau provizorii, trebuie să respecte cerințele urbanistice specifice și să fie realizate conform normelor de calitate în construcții. Aceste norme vizează atât materialele utilizate, cât și structura și siguranța construcției. În plus, branșarea la rețelele de utilități (electricitate, apă, gaze etc.) trebuie să urmeze același regim ca și construcția propriu-zisă.
Pentru construcțiile destinate locuințelor, reglementările se regăsesc și în Legea nr. 114/1996 privind locuințele, care stabilește atât condițiile minime de locuire, cât și dotările obligatorii ale unei locuințe. În ceea ce privește casele ușoare sau construcțiile mobile, precum cele realizate din containere, legislația nu reglementează în mod direct aceste tipuri de construcții. Totuși, trebuie respectate cerințele generale pentru construirea locuințelor și orice nerespectare a acestora poate atrage responsabilitatea celor implicați.
Pentru taberele de căsuțe, rulote sau alte structuri provizorii, Legea nr. 50/1991 stipulează că amplasarea acestora se face numai după obținerea unei autorizații de construire, care poate include o documentație simplificată. Aceste construcții nu pot fi amplasate direct pe teren, chiar dacă sunt temporare; ele au nevoie de fundații adecvate care să asigure siguranța și durabilitatea în utilizare.
De asemenea, transportul caselor ușoare sau al structurilor mobile este de obicei simplu, fiind realizat pe platforme, însă în cazul rulotelor, acestea pot fi aduse fie pe platformă, fie pe propriile roți. Dacă sunt transportate pe roți, rulotele trebuie să fie înmatriculate pentru a putea circula legal.
În concluzie, reglementările privind amplasarea și construirea caselor ușoare sau a structurilor mobile sunt clar definite și impun respectarea unor norme stricte pentru a asigura siguranța și legalitatea acestora.
