Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației a lansat în dezbatere publică un proiect de ordonanță ce aduce schimbări semnificative în legislația privind locuințele ANL. Principalele propuneri vizează sursele de finanțare ale Agenției Naționale pentru Locuințe (ANL), nivelul maxim al chiriei și reglementări speciale pentru tinerii și specialiștii din domeniul sănătății.
Schimbări în sursele de finanțare ale ANL
Proiectul de ordonanță propune includerea veniturilor obținute din vânzarea locuințelor ANL ca sursă de finanțare pentru Agenția Națională pentru Locuințe. Această modificare are scopul de a elimina lacunele actuale, care nu permit utilizarea acestor sume în dezvoltarea și modernizarea fondului locativ destinat tinerilor.
Nivelul maxim al chiriei – un nou calcul
Una dintre cele mai importante schimbări privește modul de calcul al chiriei maxime pentru locuințele ANL. Noua formulă propusă prevede că chiria nu poate depăși:
- 30% din venitul mediu net lunar pe membru de familie, dacă venitul pe membru de familie este mai mare de 100% salariul minim net pe economie;
- până la 200% din salariul net minim pe economie, ca limită absolută.
Aceasta modifică formula actuală, care stabilește o limită fixă de 5.000 de lei pentru chiria maximă.
Locuințe pentru tineri și specialiștii din sănătate
Proiectul introduce reglementări speciale pentru alocarea locuințelor ANL. În premieră, până la 20% din locuințele nou construite prin Programul de construcții de locuințe pentru tineri vor fi destinate specialiștilor din domeniul sănătății. Această măsură are ca scop soluționarea deficitului de personal medical la nivel local și sprijinirea mobilității profesionale.
Se specifică, de asemenea, că aceste locuințe vor fi disponibile doar pentru închiriere, nefiind eligibile pentru vânzare. Fondul de locuințe destinat tinerilor va putea fi redistribuit în funcție de necesar, în cadrul aceluiași program.
Pașii următori
După adoptarea ordonanței de către Guvern și publicarea în Monitorul Oficial, executivul are un termen de 60 de zile pentru a modifica normele metodologice necesare aplicării noilor prevederi. Proiectul este în acest moment deschis pentru sugestii și observații din partea publicului.
Concluzie
Dacă va fi aprobat, proiectul de ordonanță va aduce schimbări importante în modul de gestionare a locuințelor ANL, adresând probleme actuale legate de finanțare, accesibilitate și sprijinirea specialiștilor din domenii esențiale. Comunitățile locale și viitorii beneficiari ai acestor locuințe sunt încurajați să participe la dezbaterea publică pentru a contribui la modelarea unei legislații mai echitabile și eficiente.
