Vila avocatilor Anghel si Elena Taranu, din str. Ionita Sandu Sturza, nr. 59, a fost scoasa la licitatie, pentru un debit de peste 800 de milioane de lei catre o sociatate comerciala, care le-a executat lucrari de constructie. Pretul de pornire al licitatiei este 1.240.251 lei RON (adica peste 12 miliarde de lei n.n.). Deoarece familia Taranu a refuzat sa achite intreaga suma, stabilita prin contract, creditorul, SC ARAV CON SRL Bacau, a actionat-o in judecata. Dupa trei ani de procese la diferite instante – Judecatorie, Tribunalul Bacau, dar si la Curtea de Apel Suceava – creditorul are castig de cauza, iar instanta de la Suceava obliga paratii la plata sumei de 819.535.009 lei vechi, reprezentand diferenta contravaloare lucrari de constructie efectuate la imobilul proprietatea acestora si TVA. Publicatia de vanzare stabilieste ca licitatia sa aiba loc pe data de 1 martie 2006, intre 12 si 12,30, la sediul executorului judecatoresc, din str. Energiei.
Bacauanii care locuiesc in centrul orasului stiu ca pe str. Ionita Sandu Sturza, la numarul 59, vis-a-vis de noua cladire unde functioneaza Directia Muncii, Casa de Pensii si ITM, intr-un timp relativ scurt s-a construit o vila vopsita in culoare roz, inconjurata de un gard trainic. Acolo locuieste famila Elena si Anghel Taranu, amandoi avocati. Are interfon si sistem de siguranta, dar si avertizare ca, la parter, este un garaj. Tot acolo este si sediul Societatii civile Taranu & Taranu. La ridicarea ei au contribuit mai multe societati comerciale. Unele s-au ocupat de fundatii, altele au lucrat pe verticala, mai multe pe orizontala. Nu puteau lipsi societatile care monteaza termopane, ridica garduri si sunt specializate pe constructia de porti metalice. Vila este construita pe un teren in suprafata de 506,43 mp. si are o suprafata utila de 345,73 mp.
Taranu ajunge in instanta
Una dintre societatile care au executat lucrari la locuinta familiei Taranu a fost SC ARAV CON SRL Bacau. Patronul societatii a considerat, in 2002, pe la sfarsitul anului, ca familia Taranu se eschiveaza de la plata unor lucrari. Era vorba de peste 800 de milioane de lei. Cu toate negocierile directe si discutiile dintre cele doua parti, SC ARAV CON SRL decide actionarea in judecata a familiei Taranu. In baza sentintei 3122 din 19 septembrie 2003 a Tribunalului Bacau, paratii au castig de cauza. Urmeaza apelul si apoi stramutarea procesului la Suceava. Dupa trei ani, pe 14 septembrie 2005, SC ARAV CON Bacau conform sentintei din dosarul 5287, obtine suma reclamata, dar si respingerea apelului paratilor impotriva acelei sentinte. Sentinta este definitiva si executorie, chiar daca hotararea putea fi apelata cu recurs in 15 zile.
Hotararea este investita cu titlu executoriu
Dupa comunicarea sentintei de la Curtea de Apel Suceava, reclamatul solicita in instanta punerea in aplicare a hotararii ramase definitive, adica executarea silita, deoarece alte demersuri au avut rezultate negative. Executorul judecatoresc are incuviintarea instantei pentru executare. Sotii Elena si Anghel Taranu fac contestatie la executare. Totodata se cere si suspendarea executarii silite. Sunt respinse, iar avocatul Taranu face recurs la incheierea de sedinta prin care s-a respins cererea de executare silita. Tribunalul respinge recursul, iar pe fond i se respinge contestatia la executarea silita. Pare destul de complicat, insa un avocat cunoaste foarte bine aceste prevederi ale legii si, mai ales daca este in cauza, face tot posibilul sa beneficieze de ele. In aceste conditii, executorul judecatoresc procedeaza la aplicarea hotararii de executare. Procedura legala este destul de complicata, insa, pentru a scurta derularea evenimentelor, de la comunicare, somatie etc., pe 25 ianuarie 2006, in baza art. 504 din CPC si a dosarului 397/2005, Biroul executorului judecatoresc „Ciobanu Ioan”, emite PUBLICATIA DE VANZARE nr. 397/2005, a imobilului din str. I.S. Sturdza nr. 59. In conformitate cu prevederile Codului de Procedura Civila, Publicatia a fost facuta cunoscuta, prin afisare si proces verbal, la sediul Primariei Bacau, Judecatoriei, sediul creditorului, al debitorului, cat si la sediul executorului judecatoresc.
Publicatia a disparut rapid din locurile de afisare
Dupa expunerea publica a Publicatiei de Vanzare in locurile stabilite de lege, la nici doua-trei ore, aceasta a disparut. La sediul locuintei scoase la vanzare a fost scoasa rapid, la fel s-a intamplat si la Judecatorie. A doua zi, nu mai era nici la Primarie. Poate fi o coincidenta, insa noi am putut intra in posesia acesteia din intamplare, cand un cetatean citea cu voce tare la Judecatorie ceea ce scria pe Publicatie.
Ce spune Publicatia de Vanzare?
Fara a face comentarii, redam mai jos principalele date inscrise in documentul emis de executorul judecatoresc si care va fi pus in aplicare pe 1 martie 2006, intre orele 12 – 12,30.
PUBLICATIE DE VaNZARE NR. 397/2005 Astazi, 25.01.2006
„Subsemnatul Ciobanu Ioan, executor judecatoresc in cadrul Biroului executorului judecatoresc „Ciobanu Ioan”, cu sediul in Bacau, strada Energiei, bloc 37, scara B, ap. 3
Avand in vedere ca debitorii TARANU ANGHEL si TARANU ELENA, ambii cu domiciliul in Loc. Bacau, str. I.S. Sturdza nr. 59, Jud. Bacau, obligati la plata sumei de 45.890,43 LEI RON (458.904.300 LEI ROL) fiecare, reprezentand 40.976,755 lei RON (409.767.550 lei ROL) jumatate din diferenta contravaloare lucrari de constructie efectuate la imobilul proprietatea dumneavoastra si TVA, 4.876,025 lei RON (48.760.250 lei ROL) jumatate din cheltuielile executare, 7,65 lei RON (76.500 lei ROL) jumatate contravaloare taxe timbru, 30 lei RON (300.000 lei ROL) taxa Carte Funciara, catre creditorul urmaritor S.C. ARAV CON S.R.L., cu sediul in MUN. BACAU, STR. NUFARULUI BL. 9, SC. E, AP. 7, JUD. BACAU, prin titlul executoriu sentinta civila nr. 3122 din 19.12.2003, emisa de TRIBUNALUL BACAU si proces verbal privind cheltuielile de executare 397/2005 din 10.10.2005 emis de Birou Executor Judecatoresc „Ciobanu Ioan”, care constituie titlu executoriu conform art. 371 7 Cod. proc. civila, au achitat doar suma de 1862,43 lei RON (Taranu Anghel) din suma totala datorataPrin prezenta publicatie de vanzare, aducem la cunostinta generala ca, in ziua de 01, luna 03, anul 2006, ora 12 – 12.30 va avea loc in localitatea Bacau, strada Energiei, bl. 37, sc. B, ap. 3, judetul Bacau vanzarea la licitatie publica a urmatorului imobil: cladire+ D + P + E + M in suprafata totala utila de 345,73 m.p. construita din beton si caramida, sarpanta din lemn cu termoizolatie, invelitoare de tabla Lindab cu jgheaburi si burlane finisaje: pardoseli din gresie si faianta import Spania, tamplarie lemn stratificat si geam termopan, trotuar din pavaj color instalatii: electrice de iluminat, centrala termica si terenul aferent, in suprafata de 506,43 m.p., cu deschidere catre strada I.S. Sturdza de 18,24 m.
Imobilele situate in intravilanul mun. Bacau, str. I.S. Sturdza nr. 59, jud. Bacau, la intersectia strazilor I.S. Sturdza si Erou Gheorghe Nechita
Pret de incepere a licitatiei: 1.240.251 lei RON(845.120 lei RON cladire, imprejmuire 14.687 lei RON, teren 380.444 lei RON).
Mentionam ca imobilul se vinde grevat de urmatoarele drepturi: ipoteca rang I 26612/2005, som. 29444/2005 si som. 29445/2005
Daca aceste creante nu se acopera la prima licitatie se va proceda, in aceeasi zi, la o noua licitatie pentru vanzarea imobilului liber de aceste drepturi. Pretul de la care va incepe licitatia, in aceste conditii, va fi cel prevazut de art. 509 alin. 3 si 4 Cod pr. civila.
Invitam pe toti cei care vor sa cumpere imobilul sa prezinte ofertele de cumparare la sediul nostru mentionat mai sus si sa depuna recipisa C.E.C. prin care a consemnat la dispozitia executorului judecatoresc o cautiune, reprezentand 10 % din pretul la care a fost evaluat imobilul si sa se prezinte la termenul de vanzare si la locul fixat in acest scop.
Drept pentru care am intocmit prezenta publicatie de vanzare in 8 exemplare, din care cate un exemplar se va afisa la sediul nostru din Bacau, str. Energiei, bloc 37, scara B, ap. 3, la sediul Judecatoriei Bacau, la locul unde este situat imobilul, la Primaria Bacau, BRD GSG Bacau.
EXECUTOR JUDECATORESC”
Publicatia este semnata si stampilata.
Daca creditorul nu achita suma ceruta de debitor si stabilita de instanta, oricine este interesat se poate inscrie la licitatie, in conditiile stabilite in Publicatia de vanzare.
Scris de Gheorghe BALTATESCU
