Un nou scandal sta sa rabufneasca la nivelul asociatiilor de proprietari din municipiul Bacau. De aceasta data, este vorba despre abuzul furnizorilor de servicii de telefonie, internet si cablu TV, care monteaza abuziv aparatura electonica in scarile de bloc, fara a avea acceptul proprietarilor sau pe cel al asociatiilor de proprietari.
Problemele nu se opresc aici, pentru ca dincolo de disconfortul creat prin gaurirea peretilor si murdaria lasata in urma lucrarilor, ramâne consumul fraudulos de energie. Cutiile cu aparatura electrica/electronica sunt legate abuziv la panoul central de energie electrica situat pe casa scarii, iar curentul consumat de firmele respective il platesc tot locatarii.
Prinsi in flagrant
Prinsi in flagrant de nenumarate ori, angajatii firmelor de telefonie/cablu/internet au declarat in fata proprietarilor fie ca au acordul asociatiei de proprietari pentru a monta aparatura respectiva, fie au invocat niste protocoale fictive existente intre firme si E.ON. Un astfel de episod s-a consumat chiar in blocul in care locuieste Dragos Craciun, presedintele Asociatiei de proprietari nr. 108 din Bacau.
„Am gasit, in scara blocului, niste baieti care gaureau de zor casa scarii, pentru a monta o cutie cu aparatura de la o firma de telefonie care si-a schimbat recent numele. Nestiind cine sunt, i-am intrebat daca au acordul asociatiei de proprietari si mi-au raspuns ca sefii lor i-au trimis in teren, asigurându-i ca se ocupa ei de termenii contractuali. L-am contactat pe seful baietilor, iar acesta a incercat sa-mi inchida gura cu un pachet promotional de servicii.
L-am refuzat categoric, pentru ca, in asociatie, nu am nici televizor, nici calculator si, implicit, nu am nevoie de internet, intrucât locatarii nu au aprobat in adunarea generala. I-am cerut, in schimb, sa plateasca lunar 100 de lei drept chirie pentru aparatura montata in fiecare scara de bloc, urmând ca banii respectivi sa fie folositi de proprietari pentru lucrarile administrative. Solicitarea mi-a fost refuzata, iar in acest caz nu ne ramâne decât sa obtinem pe cale juridica drepturile care ni se cuvin”, declara Dragos Craciun, presedintele Asociatiei de proprietari nr. 108 din Bacau.
El spune ca, in acest caz, firmele de telefonie/cablu/internet care au montat abuziv astfel de cutii, fura energie electrica de pe casa scarii. Craciun sustine ca i-a cerut reprezentantului firmei de telefonie o copie dupa protocolul invocat cu E.ON, insa, nu a primit nicio dovada in acest sens.
Ce spune legea
Conform Articolului 13 din Legea nr.230/2007 reactualizata, „Veniturile obtinute din exploatarea proprietatii comune apartin asociatiei de proprietari. Aceste venituri alimenteaza fondurile speciale ale asociatiei de proprietari pentru reparatii si investitii cu privire la proprietatea comuna si nu se platesc proprietarilor. Lista acestor venituri, precum si cheltuielile aferente lor sunt prezentate semestrial intr-un raport afisat la avizierul asociatiei de proprietari”. Aceeasi lege, la
Articolul 28 precizeaza ca „Asociatia de proprietari poate intermedia servicii intre furnizori si proprietarii consumatori, in special cu privire la serviciile publice de utilitati, pe baza unor contracte de prestari servicii sau de furnizare cu caracter individual”. Proprietatea comuna poate fi utilizata de catre terti, persoane fizice sau juridice, de drept public ori de drept privat, numai cu acordul majoritatii proprietarilor membri ai asociatiei si al proprietarilor direct afectati de vecinatate, in baza unui contract de inchiriere, de folosinta sau de concesiune.
„Mi se pare corect ca astfel de firme sa achite chirie pentru aparatura montata. Intotdeauna m-am intrebat cum se contorizeaza energia electrica folosita la alimentarea cutiilor cu aparatura. Cu alte cuvinte, firmele in cauza prospera pe banii nostri”, spune Valer Tomsa.
